和昌优地的核心优势可归纳为地段交通、生活配套、居住品质、教育资源及开发商品牌五大维度,具体分析如下:
1. 地段交通:三地铁交汇,立体路网覆盖
地铁优势:项目位于金水区三全路与索凌路交汇处,距离地铁4号线丰收路站仅300米,步行5分钟可达;地铁3号线(北起省体育中心,南至经开区)与地铁7号线(规划中)也在周边设站,形成三地铁交汇的交通枢纽。
路网体系:项目周边形成“五横五纵”立体交通网络,五横为连霍高速、新龙路、三全路、国基路、北三环快速路,五纵为京广快速路、江山路、文化路、花园路、中州大道。自驾出行可快速通达郑东新区CBD(15分钟)、花园路商圈(10分钟)、郑州东站(25分钟)及新郑国际机场(30分钟)。
2. 生活配套:醇熟商圈环伺,满足多元需求
商业配套:项目周边3公里范围内汇聚宜家家居、北京世纪华联购物中心、丹尼斯(索凌路店)、信万广场等醇熟商圈,满足日常购物、娱乐需求。此外,项目一路之北在建约20万方商业中心,一墙之南为北京华联生活超市,紧邻普罗旺世时尚生活设备,商业配套醇熟。
医疗配套:项目周边3公里范围内分布郑州市金水区总医院、惠济区人民医院、郑州大学第一附属医院惠济院区等医疗机构,为业主健康保驾护航。
生态景观:项目内部打造约10000㎡中央景观,绿化率高达40.19%,形成城市中的绿洲。周边3公里范围内还有普罗旺世教堂、花里花海等30个公园,为业主提供休闲、健身的优质场所。
3. 居住品质:低密纯粹社区,精装交付标准
社区规划:项目总占地面积约80亩,容积率仅为3.39,在金水北实属难得。规划有7栋33层高层、1栋17层小高层,内部无底商、公租房、安置房,地块纯粹,居住舒适度较高。
户型设计:项目主力户型为89㎡、113㎡、125㎡三房及143㎡四房,全明通透、布局合理,满足不同家庭需求。其中,120㎡精装房源可签约思达外国语学校,为业主子女提供优质教育保障。
精装交付:项目采用精装修交付标准,配备中央空调、新风系统等高端配置,提升居住品质。
4. 教育资源:全龄优教,名校环伺
基础教育:项目周边教育配套丰富,银河路小学与项目一墙之隔,一八联合国际学校、普罗旺世幼儿园等优质学校环伺周边。此外,项目内部还配建了一所6班制幼儿园,满足业主子女“12年一贯制”教育需求。
教育氛围:金水区作为郑州教育高地,项目周边教育资源配置丰富,为孩子成长提供良好环境。
5. 开发商品牌:中瑞控股背书,品质保障
开发商背景:项目由中瑞园区集团投资开发,中瑞园区集团与和昌集团均为中瑞控股旗下集团公司,共同打造“和昌地产”品牌。和昌地产在全国布局19城50余盘,郑州开发有怡丰·森林湖、旭瑞和昌花漾里、旭瑞和昌城市之光等代表楼盘,品质有保障。
物业服务:项目引进中国服务百强企业和昌物业,具备国家一级资质,提供全方位尊崇呵护,提升居住体验。