主要还是看地方吧，惠州现在就是这情况，有价无市。新房一万多，哪怕你就是毛胚房，二手卖不到这个价，很多只能挂牌一万以下才卖的掉。除非你买的很早才有机会赚钱。
每个城市都不一样，楼市调控，有些城市二手房价格有所下降，有的城市二手房在上扬。比如广东珠海市这边，老城区部分区域二手房有所上涨，部分小区反而在不同程度的下降，可根据自身的需要选择。
大城市房价上涨，依然供不应求，小城镇二手房变现有点困难了，和昌优地售楼部小编的同事都挂了半年了还没有成交。主要是他的房子比较大有一百五十多平方，要价一万五左右一平，新房也就一万六到二万之间，所以现在大房子不好卖，新楼盘不断在开发，本地人是买不起了，都是外地来炒房的多。不过我们小区九十平左右的房子还是挺抢手的，经常有人招贴买房的广告，有人买成交也就不成问题了。
视情况而定，地域因素占比较大。和昌优地售楼部小编如燕郊和杭州，一个打折出售，一个万人空巷抢新盘，天壤之别立见。
二手房出售还是受到价格影响，买卖双方心理价格有差异，所以不像想象中那样好出售，但也不是有价无市，稍微降低一下价格，出售周期估计会比较短。
