房子是大金额的交易

　　如果房管局真的可以把待售房产公布在统一的官网，让买卖双方都明白产权真伪，确实取消房屋中介是一个创举，现在的中介连骗带蒙，买方卖方两头拿钱。个人以为全国都改取消中介，中介的成在就是买卖双方信息不明朗导致的，卖方不知道哪个是买的，买的不知道哪里有卖的，房管局把卖的房源公布，少了黑中介和霸市行为。

　　和昌优地售楼部小编觉得如果一个职业，没有行政力量的干预，存在即是合理的。为什么这么多年了，网络也这么发达，教师、公务员、律师都要被人工智能取代的时代，房产中介不但没有被取代，反而有了更强的存在了呢？可以毫不夸张的说，所有说房产中介应该取缔的人都是没有经历过二手房买卖的人。

　　和昌优地售楼部小编认为房产中介之所以存在，是因为它有无法被取代的条件。

　　第一:房子是大金额的交易，有些人可能一辈子只能买一套房子，买房子是大事，可大意不得，必须精挑细选。房子的变量太多，面积、户型、朝向、楼层、装修、小区环境等等，必须实地看房才能知道你买的啥玩意，买卖双方需要大量的带看、配对，才有可能看中自己心仪的房子，买过期房的小伙伴应该深有体会。

　　第二:房子没有固定的参考价格，同一个小区不同的楼层、不同户型价格差异好大，价格又跟房东本人的出售意愿强相关，所以需要一个人从中斡旋，两边协调，需要做大量的工作，才有可能达成交易，如果不相信，你可以去试一下自己去跟房东谈，十有八九要谈崩。

　　第三:交易过户过程有很多突发情况需要一个熟练的人员协调。比如离异的，婚前财产的判定，过户税费的判定，房产抵押、解压、查封等如何避免踩坑。