随着社会的发展和经济水平的提高，买房子已经变成了一件很普遍平常的事情，但是对于个人来说，买房子又是一件人生大事，有人为了结婚买房子、有人为了小孩子教育买房子、有人为了住得更舒适买房子、有人为了利润买房子，买房子的原因层出不穷，买房子似乎也不需要什么原因，很多人有钱就买房子，也有人不惜贷款也要多买几套房子。在过去的十几二十年间，买房子绝对是最正确的选择，不管有钱没钱，买房子都是稳赚不赔的买卖，而现如今形势不同了，买房需要慎之又慎。
有很多人问我现在该不该买房子？现在房贷利息比贷款金额还多，到底划不划算？该不该买？买房子本来就是一件大事，牵扯的金额小则几十万，多则上百万甚至上千万的也不少，很多人一辈子也就买一套房子。至于该不该买房现在基本是看需求程度了，如果你是要结婚了非要买房不可了也就不必再问了，买呗！反正是自住，涨你也赚不到哪里去，跌也亏不到哪里去。
王石在前一段时间就提过他自己的一个观点，表示年轻人就算有钱也不要急着买房，可以先租房，一旦买了房子人生就被限定在那了，这话不无道理，年轻人确实应该多闯闯、多尝试，可以用现有的钱创业，成功了一样可以买房，但是如果失败了呢？买房的钱也没有了。很多人的观念不同，有的人喜欢挑战，要创业，觉着反正还年轻，失败了大不了从头再来，成功了就更好；而另一部分人比较安逸，不愿冒风险，而愿意买个房子踏踏实实的还房贷、生活。每个人的选择不一样，走出来的人生道路也不一样，没有谁对谁错，只要自己舒心就好。
撇开这些不说，现在买房算是一个比较好的时机，如果是自住的话就不用考虑特别多，只要考虑地段、价格、户型等等就可以了，至于涨跌在政策的连续作用下一般不会有太大的浮动，自住的话小幅度的波动还是能够承受的，这里要提及一下三四线城市，有一些三四线城市在前几天房价出现了快速上涨的情况，目前处于有价无市的状态，在这样的城市购房还是需要多多考虑的，毕竟房价有下跌的风险，而刚需购房之后也怕资产会缩水。
而对于房贷利息一事，很多人都表示利息太高了。贷款买房本身就是一种超前消费的理念，贷款给了一些杠杆很多人才买得起房，先享受后消费是现在普遍的行为，现在的基准利率是4.9%，很多地方都有基准利率上浮的现象，导致利息要超过贷款金额。房产也具有抗通胀的属性，而我们贷款的利息也是银行的利润，银行需要考虑到未来的通货膨胀，在利息多少的情况下能处于盈利状态。而我们在通货膨胀的影响下房产实际可以说是升值的。这也是贷款买房被广泛认可的原因之一，另一大原因当然是因为不够全款。还有很多人表示后悔全款买房以及提前还款，认为房贷年限越长就越好，因为手上的资金用于其他投资的收益很多时候可以高于利息。
在旭瑞和昌优地售楼部看来，当前形势其实是非常利好刚需的，炒房者在政策的调控之下已经难以生存，相信“房住不炒”很快就要实现了，在房价稳定的状况下我们可以有很多的时间考虑和奋斗。
